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1、影响住宅抵押借款的额度的因素有很多.抵押的莱州市住宅不同,利率不同,住宅抵押借款额度是不一样的.
2、商品住宅抵押借款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、莱州市住宅的评估是接影响住宅抵押借款能贷多少钱的一个重要因.包括莱州市住宅类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、莱州市住宅借款人所拥有的资产也有着直接的关系.
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1、首先,借债人要找莱州市评估机构开展住房价值评估,赢得评估机构出具的《住房评估告知》.
2、主借人（已婚或者未婚）如已婚需要双方提交相应的资料,房地产抵押合同.
3、与银行或者借款机构订立住房借款合同.
5、发放借款.
6、分期或一次性还款并那回抵押的住房证.
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莱州市房子抵押借款的条件：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有莱州市有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、公司房产抵押资金周转贷款,适用房子经营贷款,安置房屋应急贷款,住房出国留学贷款,个人购房合同抵押生意贷款等抵押房子有房地产证,产权明晰,可上市流通;
5、莱州市银行规定的其他房子借款条件;
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